Se desconoce Datos Sobre morosos comunidades de vecinos

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Todo esto que le digo tiene su lógica si el abogado es el mismo que el administrador o aceptablemente todos los cargos se hayan realizado a través del despacho del administrador desde un primer momento, lo recomendable es que sea el abogado quien liquide esta situación con vds. directamente.

En mi Comunidad de vecinos veraniega, una empresa es propietaria de un Agrupación de apartamentos y a su vez es propietaria de otro Agrupación contiguo que no pertenece a nuestra Comunidad pero utiliza nuestros servicios, piscina, jardin, empleados etc por lo que debe remunerar unas cantidades extra por ello.

En primer emplazamiento, es conveniente hacer una notificación personal de la deuda, para tener constancia expresa de que el vecino está al corriente del estado de sus pagos.

Si por otro lado le exigen un plazo es porque entiendo que dicha exigencia se basará en algún acuerdo que vd. haya incumplido, en ese caso, mi recomendación es que vd. siga pagando a cuenta de la derrama las cantidades que pueda fertilizar mensualmente. Esto no evitará el procedimiento monitorio y la exigencia del montante total, pero al menos si vd.

Quisiera enterarse la respuesta a esa pregunta porque tengo la misma duda. ¿Cierto la puede responder?

Conservar el inmueble de forma que cumpla con las debidas condiciones estructurales, de accesibilidad, habitabilidad y seguridad. La comunidad de vecinos tendrá que realizar las obras necesarias para tal fin.

El impago de la cuota en la comunidad de vecinos es un problema recurrente que se aviva aún más con las crisis económicas, como la del 2008 o la actual crisis con la venida de la pandemia y sus consecuencias económicas, haciendo incrementar los morosos en la comunidad de vecinos. 

Nota Simple del Registro de la Propiedad o escrituras que demuestran que el demandante es el propietario de la vivienda alquilada.

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mi comunidad de propietarios me reclaman una deuda de cuotas ordinarias generadas en el año 2003 y 2004, de una cuantía de 570 e en total, cuando le indicado al administrador que me desglose la deuda,(aniversario e valor) no me ha contestado, está obligado a reclamarme dicha deuda o puede llevarme a juicio con la cuantía total sin memorizar a que corresponde dicha deuda?

Tras la reforma de junio de 2022, se añade more info la posibilidad de que la comunidad pueda adoptar medidas disuasorias frente a la morosidad, citando como ejemplo, el establecimiento de intereses superiores al interés admitido o la privación temporal del uso de servicios o instalaciones. Estas medidas tienen las siguientes limitaciones:

La buena información es que "entre el 80% y el 90% de las comunidades terminan recuperando no solo las cuotas reclamadas sino aún los intereses y los gastos en los que se ha incurrido", sostiene Estanislao Oscuro.

Mis preguntas son: ¿se puede poner en el tablón de anuncios de la comunidad un relación de morosos y vecinos al corriente de cuota? ¿se pude privar tanto del uso de montacargas como de llaves de cuartos de contadores,faro, agua y comunicaciones?